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Maison 5 pièces 113 m²
85 200 €
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Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 67 ca
Situé dans la commune de Mirebeau, ce bien bénéficie de l’attractivité de ce charmant village au cœur de la Vienne. Mirebeau allie tranquillité et dynamisme grâce à ses commerces de proximité, ses écoles, et son riche patrimoine historique. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands axes.
Ce bien, entièrement à rénover, est idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien authentique à transformer selon leurs envies. La maison principale offre un potentiel et des volumes intéressants, permettant d’imaginer une rénovation complète pour créer une habitation confortable et personnalisée.
Les dépendances attenantes ajoutent un atout indéniable pour des projets divers : aménagements supplémentaires, espaces de stockage ou atelier. Le tout est implanté sur une belle parcelle qui laisse place à la création d’un jardin ou d’un espace extérieur convivial. Un terrain attenant d’environ 1 300 m² est également disponible à l’acquisition pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur plus vaste.
Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ce bien, entièrement à rénover, est idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien authentique à transformer selon leurs envies. La maison principale offre un potentiel et des volumes intéressants, permettant d’imaginer une rénovation complète pour créer une habitation confortable et personnalisée.
Les dépendances attenantes ajoutent un atout indéniable pour des projets divers : aménagements supplémentaires, espaces de stockage ou atelier. Le tout est implanté sur une belle parcelle qui laisse place à la création d’un jardin ou d’un espace extérieur convivial. Un terrain attenant d’environ 1 300 m² est également disponible à l’acquisition pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur plus vaste.
Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et proche des commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Proche des commodités
- Secteur calme
- Beau potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles, ardoises et fibro-ciment
- LocalisationMirebeau 86110
- RéférenceVM704
Détail des pièces
- Cuisine 15,01 m²
- Salon - Salle à manger16,11 m²
- Chambre 112,93 m²
- Couloir3,94 m²
- WC2,55 m²
- Salle de bain5,47 m²
- Arrière cuisine 14,76 m²
- Pièce14,72 m²
- Chambre 2 en enfilade13,40 m²
- Chambre 314,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5766.00 € et 7800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002
