Maison ancienne à vendre, 11 pièces - Cuhon 86110
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Maison 11 pièces 301 m²

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Descriptif du bien

  • Surface : 301 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 39 a 17 ca
Cuhon (86110)

Commune d'environ 400 habitants, à 35 minutes de la gare de Poitiers et 10 minutes de Mirebeau ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarchés, pharmacie, écoles et collège, ...).

Laissez vous séduire par cette belle maison rénovée avec goût d'environ 300 m², idéale pour une famille. Après avoir découvert une grande entrée, vous serez charmé par une première belle pièce composée d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin repas. S'en suit un grand salon ouvert sur une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant, ainsi qu'une spacieuse buanderie. 
À l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bain. 
En plus de ces prestations, d'autres pièces pourront être rénovées à votre guise.
À l'extérieur, belle grange d'un peu plus de 85 m², le tout sur une parcelle cadastrée d'environ 3900 m².

Coup de coeur assuré !

Visite virtuelle sur demande.

Les points forts du bien

  • Maison avec du charme
  • Beaux volumes
  • Grand terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    216 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Cuhon 86110
  • Référence
    VM440

Détail des pièces

  • Entrée
    34,15 m²
  • Salle à manger
    21,19 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    15,92 m²
  • Pièce de vie
    47,10 m²
  • Salle d'eau
    7,04 m²
  • WC indépendant
    1,99 m²
  • Dégagement
    1,81 m²
  • Chambre 1 / Dressing
    21,87 m²
  • Chambre 2
    15,84 m²
  • Chambre 3
    17,18 m²
  • Couloir
    10,38 m²
  • Buanderie
    28,05 m²
  • Pièce à rénover
    16,74 m²
  • Couloir
    11,29 m²
  • Chambre 4
    17,34 m²
  • Chambre 5
    16,88 m²
  • Chambre 6
    16,97 m²
  • Chambre 7
    16,28 m²
  • Salle d'eau à créer
    6,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2502.00 et 3386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

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