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Old house for sale, 8 rooms - Mirebeau 86110
168 400 €
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Description of the property
- Surface : 185 m²
- Rooms : 8
- Plot size : 03 a 47 ca
Mirebeau, commune au riche patrimoine historique située dans le département de la Vienne, séduit par son équilibre entre calme et commodités. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures pratiques en font un lieu de vie idéal. Sa position stratégique offre un accès aisé aux grandes villes environnantes tout en préservant le charme et la sérénité de la campagne.
Cette propriété, d’une surface totale de 185 m² habitables, se distingue par sa capacité à accueillir deux bâtiments bien distincts, offrant des possibilités variées selon vos projets et envies :
La maison principale (111 m²) se compose d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, chacune avec leur propre salle d’eau et WC.
Le second bâtiment (74 m²), idéal pour un logement indépendant ou un projet locatif, propose une pièce ainsi qu'un spacieux palier desservant une chambre et une salle d'eau, à l'étage.
Sur un terrain de 347 m², une charmante cour invite à la détente en plein air. Un abri et des dépendances viennent enrichir les fonctionnalités de cet ensemble.
Points forts :
Que vous envisagiez d’y vivre ou de louer une partie du bien, cette propriété offre un fort potentiel.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété, d’une surface totale de 185 m² habitables, se distingue par sa capacité à accueillir deux bâtiments bien distincts, offrant des possibilités variées selon vos projets et envies :
La maison principale (111 m²) se compose d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, chacune avec leur propre salle d’eau et WC.
Le second bâtiment (74 m²), idéal pour un logement indépendant ou un projet locatif, propose une pièce ainsi qu'un spacieux palier desservant une chambre et une salle d'eau, à l'étage.
Sur un terrain de 347 m², une charmante cour invite à la détente en plein air. Un abri et des dépendances viennent enrichir les fonctionnalités de cet ensemble.
Points forts :
- Deux espaces de vie indépendants : parfait pour un projet multi-générationnel, un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.
- Un projet modulable : libérez votre créativité pour façonner des espaces à votre image et valoriser pleinement le potentiel de chaque bâtiment.
- Emplacement privilégié : au cœur de Mirebeau, à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels.
Que vous envisagiez d’y vivre ou de louer une partie du bien, cette propriété offre un fort potentiel.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room53 m²
- Bedrooms3
- Shower room3
- WC3
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewCourtyard
- InsulationLaine de verre
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationMirebeau 86110
- ReferenceVM701
Additional information
Including fees of 5.25% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 160 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1360.00 € and 1870.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002
