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Old house for sale, 4 rooms - Champigny en Rochereau 86170
149 700 €
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Description of the property
- Surface : 100 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 09 a 25 ca
Champigny-en-Rochereau
Située au cœur de Champigny-en-Rochereau, une commune rurale dynamique d'environ 2000 habitants, à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Cette maison de 100 m² habitables allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace fonctionnel et agréable, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, garantissant à chaque membre de la famille un espace privé et reposant. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.
Profitez également à l’extérieur d’un porche couvert pour stationner votre véhicule, d’une buanderie, et d’une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. En fond de jardin, une dépendance de 180 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou d'autres projets.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Située au cœur de Champigny-en-Rochereau, une commune rurale dynamique d'environ 2000 habitants, à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Cette maison de 100 m² habitables allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace fonctionnel et agréable, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, garantissant à chaque membre de la famille un espace privé et reposant. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.
Profitez également à l’extérieur d’un porche couvert pour stationner votre véhicule, d’une buanderie, et d’une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. En fond de jardin, une dépendance de 180 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou d'autres projets.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room30 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewStreet
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- RoofFibro-ciment et tuiles
- LocationChampigny en Rochereau 86170
- ReferenceVM679
Additional information
Including fees of 4.69% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 143 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2180.00 € and 3000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002
